第56章
就租蛇口码头附近的海景房。到时候他们想去香港，坐着游轮就过去了。
两代人还是不要整天低头不见抬头见的。
蛇口码头离深圳湾，7公里左右。开车的话就是一碗汤的距离，周末可以过去吃饭。
叶父道：“你要创业，我们还是不过来裹乱了。而且，现在退了，过去靠你养么？香港也好，广东也好，偶尔过去玩玩就好。像这次过去过个暖冬，我觉得就挺不错的。”
他们在老家，对什么经济下行的感受不深。而且也不知道叶茉创业要花‘她姑奶奶’那么多的钱。
所以，一直没有提过反对意见。
叶茉道：“嗯，你们自己考虑吧。过来也不一定的靠我养。想上班，给你们安排去叶氏还是可以的。”
二老才50来岁，让他们就此什么都不做了，估计确实不习惯。
第49章
李璐茜决定周日休息的时候, 自行去香港购物。
不过今天还不到周日，班还是要正常上的。她就开车带着叶茉去看写字楼和住房。
前几天她都在筛选，因此给叶茉看的就是少而精的。
叶茉今天穿了一条香奈儿黑白配的毛线裙子，脚上配马丁靴。
十几度的温度, 这么穿就挺合适的。
不过担心出来久了, 回去的时候变天。李璐茜在车上还给她带了一件风衣。
叶茉如今穿衣服, 没法像以前那么随性了。
她已经以叶氏继承人的身份去所谓的‘上流社会’露过面。再穿得那么随性, 遇上那个圈子的人，有些不给叶氏长脸。
回头人家要说叶氏还是做了40年服装的, 继承人就穿这样？
就是叶茉之前借了石太太的貂皮大衣和首饰、包包之后意识到的：这些以后就是她的刚需了。
既然享受了提取现金的权利，肯定得尽一下形象代表的义务。
所以, 到深圳之后, 她就又置办了一些更上档次的穿的。
都是专卖店买的, 货真价实。穿a货, 那还不如不穿呢。
只有穿的, 戴的还不舍得买。
像身上这件裙子两三千，但随便买件首饰或者包包, 也不只这个数啊。
写字楼，李璐茜是挑的朝向、采光等各方面都好的。一个五百多平, 还有一个大些, 有七百平。
叶茉其实想租那个七百平的。这样才不至于很快又要换。
但月租差距有一万多。万一一开始不景气, 房租的支出就大了。
中介之前被李璐茜叮嘱过, 因此也没用他的那些话术来劝导。
李璐茜和他说，她老板喜欢自己看。租肯定是要租的，就让她老板自己挑就好。
如果要介绍，也有她。
中介只需要帮她们进小区、上楼就好。
如今写字楼的电梯都是刷卡才能到固定楼层的。
高档小区的门禁也是一样的严。
李璐茜道：“这个七百平的，旁边也空着。以后做大了可以向旁边扩。目前没什么人来租写字楼, 真的不大景气。五百多平的短期够用，就怕后期做大了，没法扩。它左右都有人在办公。”
叶茉想了想，“那就暂时定这个七百平的吧。反正没人来租，等年后把人招到了再说。”
一个月五万多，一天就是小两千。能省一天是一天！
再说了，如今是承租方的市场。这个万一在这段时间被租出去了，就再找嘛。
然后又驱车去看住房。
“我在南山科技园看来看去，综合评估比较中意华润城.润府的房子。前几年价格高峰期，一平20万。现在降到十一二万了。据说是南山房价的风向标。看南山房价涨没涨、跌没跌，就要看华润城.润府的房子。就那边——”
叶茉顺着她手指的方向看了看，“这么挤啊？”
“没办法，这个地段嘛，大厂聚集地。这附近都是高收入打工人啊。华润自持物业，所以管理得挺好。离万象天地就200米，旁边还有大沙河公园。”
这里的居住条件肯定跟老板租的深圳湾没得比。但深圳湾普通的房子现在都还要20万一平呢。
叶茉道：“等腾讯真的搬到企鹅岛去了，这一片的房价肯定还得再降。”
不过，她肯定不会买这里。这房子感觉跟香港的差不多了，又高又密。
等把车停好，李璐茜道：“我挑中了一套89平的，租金要价15000。一套125平的，租金21000。是在同一层楼。就到时候看情况来租。嗯，物管是4.6元一平。家具、家电齐全，拎包入住。”
叶茉点点头，“听起来还不错。租金年付能少多少？”
“16万和22万。”
旁边中介道：“这个还可以试着再讲一讲的。”
叶茉道：“那尽量往15万，21万讲吧。讲下来的话，我年后从成都回来再来付定金。”
“哎，好的。”中介笑容可掬地点头。
这一个人身上能做成三单生意的话，佣金就可观了。
叶茉道：“可以拍几张照么？我租来给技术人员住的，主要是要他们满意。”
两套她都准备租下来，一个做男生宿舍、一个做女生宿舍。
“我有现成的照片，等下可以发给lucy姐。”
“好！”
叶茉心头盘算，这光是租金，一年就90万了啊！
基本就敲定这三处了吧。
再加上自己租的深圳湾的房子，还有几处的物业费。一年花超过120万租房妥妥的。
而且，她还是以35%的纳税比例体现的。那就相当于一年要专门为此提现200万。
她这个创业真够贵的！
亏得卡通叶茉身处改革开放后高速发展的年代。比起如今的经济下行，那真的是好年景啊！
周日的时候，叶茉开车送李璐茜去深圳湾口岸坐大巴车。这边开过去几分钟。
李璐茜自费过去，她肯定就只舍得坐大巴车而不是打车了。
把人送走，叶茉就去了解从这里过去港大的时长和票价了。
这边到天水围，11.3港币，耗时15分钟。在天水围站可以换乘地铁，会节约时间一些。
按照这个路线去坐车，还需要站内换乘两次地铁。到港大差不多耗时55分钟，总共29.3港币。
这要是申请通过了，她甚至都可以住深圳湾，通勤去港大上学。
毕竟研究生又不是天天都有课。
再看吧，就算一切顺利入学也是明年九月的事。还有20个月。
她估着香港的房价可能还要降。要真是降到一定的低点了，其实可以考虑贷款买一套。
那边的租售比还挺高。
而且她有工作签的话，贷款最高可以贷九成吧。
这个路线看着就觉得麻烦。一段大巴，三段地段。
如果是叶茉打车过去，她肯定就直接把目的地一报，等着到时候下车就好。
其实全程开车也只需要50分钟。不过打车会比较贵一点，还要加上20元收费站的钱。
具体怎么办，到时候再说。
不过这里去天水围是真的很近啊！她要是没事都可以坐过去逛逛湿地公园。
还是回头再说吧，她今天还是去高尔夫球场消磨时间，打一打训练场地好了。
那里头的生态环境，比公园还好呢。
而且会员在里头吃饭很方便。
叶茉调转车头，准备去高尔夫球场。手机这时候响了。
她直接接通蓝牙，“我是叶茉，请讲——”
“叶茉，我梁思颖啊。我准备在家搞一个party。没什么特别的缘故，就和这边的朋友聚一聚。你要不要一起来？”
“哪天啊？”
“下周六晚上。”
“好啊，我有空。”
这种场合认识一个圈子的人很方便。梁思颖这是急她所需呢。
不过，那就得租礼服、包包还有首饰了。
等李璐茜明天上班说吧，一道去还能给个参考。而且她之前应该对这些地方有所了解。
说起来她对李璐茜的依赖还挺多啊。
这不，人家星期日休息，她就懒得开火。准备直接去高尔夫球场吃了。
回头过年期间李璐茜放假，让她做一日三餐可是有些够呛啊。
嗯，还是父母一来她就载着他们在广东省内慢慢游玩、逛吃逛吃吧。
他们放不了太长的假，就得回去上班了。
叶茉开着车过去，有门童帮忙泊车。也有球童帮忙拿高尔夫球杆套。
“女士，请问有预约么？”
“没有，我就在训练场练练。”
叶茉在更衣室换了衣服，然后慢悠悠的去练习。
中场休息的时候，出来在喝东西的地方补充能量。
今天周末嘛，来玩的人不少。有人和她拼桌，“美女，可以么？”
深圳这边喜欢这么称呼人，美女、靓仔的。
叶茉就比了个‘请坐’的手势。她戴着蓝牙耳机，在看卡通叶茉那边。
两代人还是不要整天低头不见抬头见的。
蛇口码头离深圳湾，7公里左右。开车的话就是一碗汤的距离，周末可以过去吃饭。
叶父道：“你要创业，我们还是不过来裹乱了。而且，现在退了，过去靠你养么？香港也好，广东也好，偶尔过去玩玩就好。像这次过去过个暖冬，我觉得就挺不错的。”
他们在老家，对什么经济下行的感受不深。而且也不知道叶茉创业要花‘她姑奶奶’那么多的钱。
所以，一直没有提过反对意见。
叶茉道：“嗯，你们自己考虑吧。过来也不一定的靠我养。想上班，给你们安排去叶氏还是可以的。”
二老才50来岁，让他们就此什么都不做了，估计确实不习惯。
第49章
李璐茜决定周日休息的时候, 自行去香港购物。
不过今天还不到周日，班还是要正常上的。她就开车带着叶茉去看写字楼和住房。
前几天她都在筛选，因此给叶茉看的就是少而精的。
叶茉今天穿了一条香奈儿黑白配的毛线裙子，脚上配马丁靴。
十几度的温度, 这么穿就挺合适的。
不过担心出来久了, 回去的时候变天。李璐茜在车上还给她带了一件风衣。
叶茉如今穿衣服, 没法像以前那么随性了。
她已经以叶氏继承人的身份去所谓的‘上流社会’露过面。再穿得那么随性, 遇上那个圈子的人，有些不给叶氏长脸。
回头人家要说叶氏还是做了40年服装的, 继承人就穿这样？
就是叶茉之前借了石太太的貂皮大衣和首饰、包包之后意识到的：这些以后就是她的刚需了。
既然享受了提取现金的权利，肯定得尽一下形象代表的义务。
所以, 到深圳之后, 她就又置办了一些更上档次的穿的。
都是专卖店买的, 货真价实。穿a货, 那还不如不穿呢。
只有穿的, 戴的还不舍得买。
像身上这件裙子两三千，但随便买件首饰或者包包, 也不只这个数啊。
写字楼，李璐茜是挑的朝向、采光等各方面都好的。一个五百多平, 还有一个大些, 有七百平。
叶茉其实想租那个七百平的。这样才不至于很快又要换。
但月租差距有一万多。万一一开始不景气, 房租的支出就大了。
中介之前被李璐茜叮嘱过, 因此也没用他的那些话术来劝导。
李璐茜和他说，她老板喜欢自己看。租肯定是要租的，就让她老板自己挑就好。
如果要介绍，也有她。
中介只需要帮她们进小区、上楼就好。
如今写字楼的电梯都是刷卡才能到固定楼层的。
高档小区的门禁也是一样的严。
李璐茜道：“这个七百平的，旁边也空着。以后做大了可以向旁边扩。目前没什么人来租写字楼, 真的不大景气。五百多平的短期够用，就怕后期做大了，没法扩。它左右都有人在办公。”
叶茉想了想，“那就暂时定这个七百平的吧。反正没人来租，等年后把人招到了再说。”
一个月五万多，一天就是小两千。能省一天是一天！
再说了，如今是承租方的市场。这个万一在这段时间被租出去了，就再找嘛。
然后又驱车去看住房。
“我在南山科技园看来看去，综合评估比较中意华润城.润府的房子。前几年价格高峰期，一平20万。现在降到十一二万了。据说是南山房价的风向标。看南山房价涨没涨、跌没跌，就要看华润城.润府的房子。就那边——”
叶茉顺着她手指的方向看了看，“这么挤啊？”
“没办法，这个地段嘛，大厂聚集地。这附近都是高收入打工人啊。华润自持物业，所以管理得挺好。离万象天地就200米，旁边还有大沙河公园。”
这里的居住条件肯定跟老板租的深圳湾没得比。但深圳湾普通的房子现在都还要20万一平呢。
叶茉道：“等腾讯真的搬到企鹅岛去了，这一片的房价肯定还得再降。”
不过，她肯定不会买这里。这房子感觉跟香港的差不多了，又高又密。
等把车停好，李璐茜道：“我挑中了一套89平的，租金要价15000。一套125平的，租金21000。是在同一层楼。就到时候看情况来租。嗯，物管是4.6元一平。家具、家电齐全，拎包入住。”
叶茉点点头，“听起来还不错。租金年付能少多少？”
“16万和22万。”
旁边中介道：“这个还可以试着再讲一讲的。”
叶茉道：“那尽量往15万，21万讲吧。讲下来的话，我年后从成都回来再来付定金。”
“哎，好的。”中介笑容可掬地点头。
这一个人身上能做成三单生意的话，佣金就可观了。
叶茉道：“可以拍几张照么？我租来给技术人员住的，主要是要他们满意。”
两套她都准备租下来，一个做男生宿舍、一个做女生宿舍。
“我有现成的照片，等下可以发给lucy姐。”
“好！”
叶茉心头盘算，这光是租金，一年就90万了啊！
基本就敲定这三处了吧。
再加上自己租的深圳湾的房子，还有几处的物业费。一年花超过120万租房妥妥的。
而且，她还是以35%的纳税比例体现的。那就相当于一年要专门为此提现200万。
她这个创业真够贵的！
亏得卡通叶茉身处改革开放后高速发展的年代。比起如今的经济下行，那真的是好年景啊！
周日的时候，叶茉开车送李璐茜去深圳湾口岸坐大巴车。这边开过去几分钟。
李璐茜自费过去，她肯定就只舍得坐大巴车而不是打车了。
把人送走，叶茉就去了解从这里过去港大的时长和票价了。
这边到天水围，11.3港币，耗时15分钟。在天水围站可以换乘地铁，会节约时间一些。
按照这个路线去坐车，还需要站内换乘两次地铁。到港大差不多耗时55分钟，总共29.3港币。
这要是申请通过了，她甚至都可以住深圳湾，通勤去港大上学。
毕竟研究生又不是天天都有课。
再看吧，就算一切顺利入学也是明年九月的事。还有20个月。
她估着香港的房价可能还要降。要真是降到一定的低点了，其实可以考虑贷款买一套。
那边的租售比还挺高。
而且她有工作签的话，贷款最高可以贷九成吧。
这个路线看着就觉得麻烦。一段大巴，三段地段。
如果是叶茉打车过去，她肯定就直接把目的地一报，等着到时候下车就好。
其实全程开车也只需要50分钟。不过打车会比较贵一点，还要加上20元收费站的钱。
具体怎么办，到时候再说。
不过这里去天水围是真的很近啊！她要是没事都可以坐过去逛逛湿地公园。
还是回头再说吧，她今天还是去高尔夫球场消磨时间，打一打训练场地好了。
那里头的生态环境，比公园还好呢。
而且会员在里头吃饭很方便。
叶茉调转车头，准备去高尔夫球场。手机这时候响了。
她直接接通蓝牙，“我是叶茉，请讲——”
“叶茉，我梁思颖啊。我准备在家搞一个party。没什么特别的缘故，就和这边的朋友聚一聚。你要不要一起来？”
“哪天啊？”
“下周六晚上。”
“好啊，我有空。”
这种场合认识一个圈子的人很方便。梁思颖这是急她所需呢。
不过，那就得租礼服、包包还有首饰了。
等李璐茜明天上班说吧，一道去还能给个参考。而且她之前应该对这些地方有所了解。
说起来她对李璐茜的依赖还挺多啊。
这不，人家星期日休息，她就懒得开火。准备直接去高尔夫球场吃了。
回头过年期间李璐茜放假，让她做一日三餐可是有些够呛啊。
嗯，还是父母一来她就载着他们在广东省内慢慢游玩、逛吃逛吃吧。
他们放不了太长的假，就得回去上班了。
叶茉开着车过去，有门童帮忙泊车。也有球童帮忙拿高尔夫球杆套。
“女士，请问有预约么？”
“没有，我就在训练场练练。”
叶茉在更衣室换了衣服，然后慢悠悠的去练习。
中场休息的时候，出来在喝东西的地方补充能量。
今天周末嘛，来玩的人不少。有人和她拼桌，“美女，可以么？”
深圳这边喜欢这么称呼人，美女、靓仔的。
叶茉就比了个‘请坐’的手势。她戴着蓝牙耳机，在看卡通叶茉那边。