退伍女兵南下淘金[九零] 第371节
另外, 港股从1月到达谷底后，也是一路上扬。
闻轻之前买入的50万涨到70万。剩下的50万，她前段时间也陆续买入, 涨幅不一。
现在账面上一共有130万！
至于秦政, 他之前就直接投了5亿在港股里。不然也不可能质押了, 还能在许家的银行贷到3.5亿。
就前头从金融里赚到的钱，又大都投到金融里去了。
之前到一月份最低价时跌掉了几千万, 现在涨到7亿了。
他炒股比较拿得住，当时算是闲钱。
后来付香港的地皮尾款需要钱。但抵押也可以达到同样的目的，就没有卖。
他选的股票，整体比闻轻选的涨幅高一些。
不过如今港股普涨, 傻瓜买法都有得赚。就是赚多赚少的区别。
而他原本可以卖20亿的楼盘, 现在已经能卖到28亿了。
15亿再加两亿多利息成本，利润能有十亿！
当然, 不准备一次性完全开盘。
原本打算开盘卖一栋的, 也就是六分之一。之前看涨势好，他就改主意了。
后势继续看涨啊！这时候谁舍得卖？
既然看涨，那他哪怕现在拿不出新的抵押品, 都能二次融资了。后续的资金链不会绷紧。
所以，这一次他就只开那栋楼的单层。
单层都售罄，能入账2.4亿左右。但用来做后续建筑是足够了。
现在房价看涨，建筑公司也好说话了, 愿意部分垫资。
不然的话, 怕他毁约赔违约金, 然后换另一家肯免息垫资的。
总之，香港在1995年房价、股价都大涨。如今香港人整体精神都是昂扬向上的。
但正因为如此，夏蓉要去香港买房的事就更刺激秦家其他人了。
秦敏道：“香港一套50平的房, 均价也要一百多万了。何况老七那里地段不错。”
关键是看涨啊！回头夏蓉买了就大涨，让人心头好不平衡。
秦二嫂道：“不只啊，她可以以景明和思慕的名义去买。那就可以首付三成，买两套大的。”
50平左右，那是全款的价格。
夏蓉再保守，也不至于在这种情况下还只买一套全款的小房子。
秦景明和秦思慕都可以直接挂职到香港的秦氏地产集团。反正就是集团公司内部调动，方便。
那要在香港办房贷就一点问题都没有了。需要什么手续，办公室直接就给办。
这样一来，一百万甚至可以首付三成买下一百五十平。两三套了！
当然，月供肯定吃力！
除非景明和思慕直接调香港去。
而且，如今香港的房子买到就是赚到，一转手就能赚到钱。
“想不到，最后竟然她得的好处最大。”
“要不，咱们也跟老七借点钱去买？”
“少做梦了！他欠着十几亿，一年利息两亿多将近三亿t 。你这时候跟他借钱，你觉得可能么？生老病死的急事他可能会借。跟他借钱炒房，他会借才怪了。”
“那就只能眼睁睁看着夏蓉一个人独占这个好处啊？”
“你急什么？夏蓉那140万是老大和程湘拿厂房做抵押贷款给的。他们都不急，你急什么？”
这会儿算是开家庭会议，不过没通知七房而已。
而且通知了，秦政和闻轻也不会来，都是大忙人。
知道他们又没什么大事，就是要想办法吃到这波好处而已。
众人再看秦放和程湘，那能不急么？两个人脸都是青的。
他们省吃俭用，攒钱还债。
结果夏蓉现在深圳的福田、南山买了三套，上海浦东新区又是一套。
四套房从入手到如今都小有涨幅，估计一共涨了十来万。
麻将馆说是国庆准备开业。
现在更是四套房一起抵押给银行，又贷出来110万。要去香港炒房了！
有人小声问道：“'五一'开盘，只有夏蓉去买么？闻家人买不买？”
闻家人要买的话，肯定是老七那里掏钱。
闻轻是很厉害，但她的钱如今肯定不会拿去香港买房。
这估计要花五六百万呢！她还哪来的钱去香港买房？
再说了，她都是老七未婚妻了。直接吃到这波房价大涨的大红利。
本来也没有必要去买。
秦耀阳道：“闻家不买。他们之前那两套房，还欠七叔70万。闻老爷子说攒了有10来万了，准备6月30号先还两成。而且，深圳福田那个小区都是现房了。说是七叔垫资，相当于左口袋的钱到右口袋。秦氏集团又没上市，大头都是他的。香港的房子，还要卖了缓解如今资金的紧张呢。”
香港那栋唐楼都已经过户给闻轻了。闻家二老去香港有自家房子住。
闻重如今也忙着物业管理公司的事，以及还债。他暂时也没心思想香港买房的事。
不过，自家这些长辈还不知道唐楼已经过户的事。
只晓得那是七叔准备的聘礼。预估香港房价要大涨，提前买下来。
背后酸几句闻轻真好。但那是七叔个人财产，也轮不到他们说什么。
秦家几个兄弟姊妹互相看了看。
如果是这样，他们就不好找老七说借钱或者垫资的事了。
他们今天凑一起，其实就是想看看有没有人挑头。
反正只要有一家去找老七说下来了，其他人就能要求同等待遇。
但现在连大家最寄予厚望的秦敏都没有吭声。
有人忍不住道：“三姐？”
秦敏道：“甭看我！我现在在老七面前说不起话了。我跟他要一个赛格的柜台他都不肯给我。给租金都不答应，说他的电子厂要扩建。之前租出去的柜台，到期都要收回甚至可能提前给违约金收回。香港房子开盘的事，他除了和夏蓉说让她去买，跟咱们可什么都没说。”
听到这里，秦放第一个站起来。既然如此，还有什么好说的？
“我先走了！”
他借不到老七的钱，自己也再没有办法弄到那么大一笔钱了。
秦放到现在其实已经后悔。
尤其是看到夏蓉离婚后过得那么好，跟老七的关系也一如既往。
离婚再领证结婚后，程湘对他的态度也有了改变。再不复之前的温顺。
程湘黑着脸跟着他一道离开。这一波，长房是真吃不到红利了！
剩下五房的人互相看看，“那咱们也散了吧。”
1995年的5月1号是星期一。
所以，28号下午秦政同闻家一家三口，还有夏蓉母女就坐车奔香港去了。
至于秦景明，他会直接从上海飞过去。
他们两兄妹的人事关系确实已经转到香港了。一切正如叔叔、姑姑他们猜测的一样。
以他俩的名义，各买一套60平的。手头留一些钱月供，至少要保证供得起一年。
秦政给他们规划的，就在回归前卖掉、赚一笔差价。
当然，这只是个建议。
秦政刚上车不久，就接到几个电话。
“那么多人，我那儿住不下。都住到唐楼那边去吧。有床，自己准备床上用品。”
唐楼那边是装修成拎包入住的，但床上用品这些肯定是租客自己准备。
“你唐楼那里不是刚重装好么？”
“主要是做了下外部包装，贴贴瓷砖、加装电梯那些。然后该加固、搞整的弄一弄。我大舅子早就住在底楼了。”
“哦哦，那就好。”
陆续几个电话，都是差不多的内容。
秦政道：“你们就不能统一一下么？一房一个电话。”
等他挂断，闻轻笑道：“都筹了首付来啊？”
“是啊，除了长房都准备了首付，预备各买一套90平的。”
就筹了六七十万吧。
真有心要筹，筹得出来的。大哥为了离婚，140万现金都拿出来了。
他们好歹没把自己搞得像大哥那么紧巴。
不过，这会儿都拿着现钱了，这是两个月前就开始打主意了啊。
而且，只买一套肯定就是以大人的名义买。
他的兄姐其实也都有香港身份，或者挂靠在他香港的公司。
这是80年代刚回去的时候，设法帮他们办的。
闻轻道：“你是不是料到了？”
闻轻之前买入的50万涨到70万。剩下的50万，她前段时间也陆续买入, 涨幅不一。
现在账面上一共有130万！
至于秦政, 他之前就直接投了5亿在港股里。不然也不可能质押了, 还能在许家的银行贷到3.5亿。
就前头从金融里赚到的钱，又大都投到金融里去了。
之前到一月份最低价时跌掉了几千万, 现在涨到7亿了。
他炒股比较拿得住，当时算是闲钱。
后来付香港的地皮尾款需要钱。但抵押也可以达到同样的目的，就没有卖。
他选的股票，整体比闻轻选的涨幅高一些。
不过如今港股普涨, 傻瓜买法都有得赚。就是赚多赚少的区别。
而他原本可以卖20亿的楼盘, 现在已经能卖到28亿了。
15亿再加两亿多利息成本，利润能有十亿！
当然, 不准备一次性完全开盘。
原本打算开盘卖一栋的, 也就是六分之一。之前看涨势好，他就改主意了。
后势继续看涨啊！这时候谁舍得卖？
既然看涨，那他哪怕现在拿不出新的抵押品, 都能二次融资了。后续的资金链不会绷紧。
所以，这一次他就只开那栋楼的单层。
单层都售罄，能入账2.4亿左右。但用来做后续建筑是足够了。
现在房价看涨，建筑公司也好说话了, 愿意部分垫资。
不然的话, 怕他毁约赔违约金, 然后换另一家肯免息垫资的。
总之，香港在1995年房价、股价都大涨。如今香港人整体精神都是昂扬向上的。
但正因为如此，夏蓉要去香港买房的事就更刺激秦家其他人了。
秦敏道：“香港一套50平的房, 均价也要一百多万了。何况老七那里地段不错。”
关键是看涨啊！回头夏蓉买了就大涨，让人心头好不平衡。
秦二嫂道：“不只啊，她可以以景明和思慕的名义去买。那就可以首付三成，买两套大的。”
50平左右，那是全款的价格。
夏蓉再保守，也不至于在这种情况下还只买一套全款的小房子。
秦景明和秦思慕都可以直接挂职到香港的秦氏地产集团。反正就是集团公司内部调动，方便。
那要在香港办房贷就一点问题都没有了。需要什么手续，办公室直接就给办。
这样一来，一百万甚至可以首付三成买下一百五十平。两三套了！
当然，月供肯定吃力！
除非景明和思慕直接调香港去。
而且，如今香港的房子买到就是赚到，一转手就能赚到钱。
“想不到，最后竟然她得的好处最大。”
“要不，咱们也跟老七借点钱去买？”
“少做梦了！他欠着十几亿，一年利息两亿多将近三亿t 。你这时候跟他借钱，你觉得可能么？生老病死的急事他可能会借。跟他借钱炒房，他会借才怪了。”
“那就只能眼睁睁看着夏蓉一个人独占这个好处啊？”
“你急什么？夏蓉那140万是老大和程湘拿厂房做抵押贷款给的。他们都不急，你急什么？”
这会儿算是开家庭会议，不过没通知七房而已。
而且通知了，秦政和闻轻也不会来，都是大忙人。
知道他们又没什么大事，就是要想办法吃到这波好处而已。
众人再看秦放和程湘，那能不急么？两个人脸都是青的。
他们省吃俭用，攒钱还债。
结果夏蓉现在深圳的福田、南山买了三套，上海浦东新区又是一套。
四套房从入手到如今都小有涨幅，估计一共涨了十来万。
麻将馆说是国庆准备开业。
现在更是四套房一起抵押给银行，又贷出来110万。要去香港炒房了！
有人小声问道：“'五一'开盘，只有夏蓉去买么？闻家人买不买？”
闻家人要买的话，肯定是老七那里掏钱。
闻轻是很厉害，但她的钱如今肯定不会拿去香港买房。
这估计要花五六百万呢！她还哪来的钱去香港买房？
再说了，她都是老七未婚妻了。直接吃到这波房价大涨的大红利。
本来也没有必要去买。
秦耀阳道：“闻家不买。他们之前那两套房，还欠七叔70万。闻老爷子说攒了有10来万了，准备6月30号先还两成。而且，深圳福田那个小区都是现房了。说是七叔垫资，相当于左口袋的钱到右口袋。秦氏集团又没上市，大头都是他的。香港的房子，还要卖了缓解如今资金的紧张呢。”
香港那栋唐楼都已经过户给闻轻了。闻家二老去香港有自家房子住。
闻重如今也忙着物业管理公司的事，以及还债。他暂时也没心思想香港买房的事。
不过，自家这些长辈还不知道唐楼已经过户的事。
只晓得那是七叔准备的聘礼。预估香港房价要大涨，提前买下来。
背后酸几句闻轻真好。但那是七叔个人财产，也轮不到他们说什么。
秦家几个兄弟姊妹互相看了看。
如果是这样，他们就不好找老七说借钱或者垫资的事了。
他们今天凑一起，其实就是想看看有没有人挑头。
反正只要有一家去找老七说下来了，其他人就能要求同等待遇。
但现在连大家最寄予厚望的秦敏都没有吭声。
有人忍不住道：“三姐？”
秦敏道：“甭看我！我现在在老七面前说不起话了。我跟他要一个赛格的柜台他都不肯给我。给租金都不答应，说他的电子厂要扩建。之前租出去的柜台，到期都要收回甚至可能提前给违约金收回。香港房子开盘的事，他除了和夏蓉说让她去买，跟咱们可什么都没说。”
听到这里，秦放第一个站起来。既然如此，还有什么好说的？
“我先走了！”
他借不到老七的钱，自己也再没有办法弄到那么大一笔钱了。
秦放到现在其实已经后悔。
尤其是看到夏蓉离婚后过得那么好，跟老七的关系也一如既往。
离婚再领证结婚后，程湘对他的态度也有了改变。再不复之前的温顺。
程湘黑着脸跟着他一道离开。这一波，长房是真吃不到红利了！
剩下五房的人互相看看，“那咱们也散了吧。”
1995年的5月1号是星期一。
所以，28号下午秦政同闻家一家三口，还有夏蓉母女就坐车奔香港去了。
至于秦景明，他会直接从上海飞过去。
他们两兄妹的人事关系确实已经转到香港了。一切正如叔叔、姑姑他们猜测的一样。
以他俩的名义，各买一套60平的。手头留一些钱月供，至少要保证供得起一年。
秦政给他们规划的，就在回归前卖掉、赚一笔差价。
当然，这只是个建议。
秦政刚上车不久，就接到几个电话。
“那么多人，我那儿住不下。都住到唐楼那边去吧。有床，自己准备床上用品。”
唐楼那边是装修成拎包入住的，但床上用品这些肯定是租客自己准备。
“你唐楼那里不是刚重装好么？”
“主要是做了下外部包装，贴贴瓷砖、加装电梯那些。然后该加固、搞整的弄一弄。我大舅子早就住在底楼了。”
“哦哦，那就好。”
陆续几个电话，都是差不多的内容。
秦政道：“你们就不能统一一下么？一房一个电话。”
等他挂断，闻轻笑道：“都筹了首付来啊？”
“是啊，除了长房都准备了首付，预备各买一套90平的。”
就筹了六七十万吧。
真有心要筹，筹得出来的。大哥为了离婚，140万现金都拿出来了。
他们好歹没把自己搞得像大哥那么紧巴。
不过，这会儿都拿着现钱了，这是两个月前就开始打主意了啊。
而且，只买一套肯定就是以大人的名义买。
他的兄姐其实也都有香港身份，或者挂靠在他香港的公司。
这是80年代刚回去的时候，设法帮他们办的。
闻轻道：“你是不是料到了？”